Appartement F3 à vendre 3 pièces - 99,10 m2 NICE - 06
Ref : 1931
775 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/20
-
2/20
-
3/20
-
4/20
-
5/20
-
6/20
-
+ 147/20
-
8/20
-
9/20
-
10/20
-
11/20
-
12/20
-
13/20
-
14/20
-
15/20
-
16/20
-
17/20
-
18/20
-
19/20
-
20/20
Description
Nice Ouest, Napoléon III :
Appartement Penthouse Toit-terrasse,
Vue Mer Panoramique !!
Century 21 CBS vous propose en exclusivité un magnifique appartement 3/4 pièces de 100 m² en dernier étage avec arrivée de l'ascenseur directement dans votre hall d'entrée;
Ce bien d'exception se situe à Fabron au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien proche des commodités , écoles , commerces de l'Araucaria à 5 minutes à pieds , arrêt de bus juste devant ,
le tout à 5 minutes du tramway et de la Promenade des Anglais.
L'appartement lumineux et traversant profite d'une profonde et grande terrasse de 57m² face à la Mer et sans vis-à-vis avec un panorama allant de la ville de Nice avec la Promenade des Anglais, le Mont-Boron et la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat jusqu'à la vue sur le Cap d'Antibes de l'autre côté;
Toutes les pièces bénéficient de la vue sur la Baie des Anges à savoir :
Un spacieux salon / séjour, une cuisine indépendante (possible US), 2 chambres, 2 salles de bains (dont une avec wc), un wc séparé et des rangements.
Une seconde terrasse de 47m² sur l'arrière de l'appartement au calme sur les jardins de la résidence vous donnera la possibilité de créer 1 véranda afin d'avoir une chambre avec salle d'eau supplémentaire ou un salon/jardin d'hiver. (Autorisation pour la veranda déjà accordée par l'assemblée générale)
Le bien est vendu avec 2 caves et une place de stationnement couverte. La résidence propose aussi des places au sein d'un parking collectif.
Bijou à l'état brut qui ne demande qu'à être rénové pour devenir un superbe penthouse avec la Baie des Anges sous les yeux. Nice West, Napoleon III,
Splendid rooftop apartment; terraces; Panoramic Sea View!!
Century 21 CBS exclusively offers you a magnificent apartment
with 2 bedrooms of 100 m² on the top floor with elevator arrival directly in your entrance hall;
This exceptional property is located in a high standing residence with swimming pool and concierge; in Fabron, close to amenities; schools; Araucaria shops 5 minutes walk; bus stop right outside, 10 minutes from the tram and the Promenade des Anglais;
The apartment, which is very bright; it benefits from a deep and large terrace of 57m² facing the sea and not overlooked; all the rooms benefit from the view of the Baie des Anges; a spacious living room, an independent kitchen (possible US), two bedrooms, two bathrooms, a separate toilet and storage space; as well as a second terrace of 47m² at the rear of the apartment in a quiet area overlooking the gardens of the residence with the possibility of creating 1 or 2 verandas in order to have an additional bedroom or a living room/winter garden;
The property is sold with 2 cellars and a covered parking space;
The residence also offers collective parking spaces.
A jewel in the rough that is just waiting to become a superb penthouse on the roof with the Bay of Angels in front of your eyes.
Appartement Penthouse Toit-terrasse,
Vue Mer Panoramique !!
Century 21 CBS vous propose en exclusivité un magnifique appartement 3/4 pièces de 100 m² en dernier étage avec arrivée de l'ascenseur directement dans votre hall d'entrée;
Ce bien d'exception se situe à Fabron au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien proche des commodités , écoles , commerces de l'Araucaria à 5 minutes à pieds , arrêt de bus juste devant ,
le tout à 5 minutes du tramway et de la Promenade des Anglais.
L'appartement lumineux et traversant profite d'une profonde et grande terrasse de 57m² face à la Mer et sans vis-à-vis avec un panorama allant de la ville de Nice avec la Promenade des Anglais, le Mont-Boron et la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat jusqu'à la vue sur le Cap d'Antibes de l'autre côté;
Toutes les pièces bénéficient de la vue sur la Baie des Anges à savoir :
Un spacieux salon / séjour, une cuisine indépendante (possible US), 2 chambres, 2 salles de bains (dont une avec wc), un wc séparé et des rangements.
Une seconde terrasse de 47m² sur l'arrière de l'appartement au calme sur les jardins de la résidence vous donnera la possibilité de créer 1 véranda afin d'avoir une chambre avec salle d'eau supplémentaire ou un salon/jardin d'hiver. (Autorisation pour la veranda déjà accordée par l'assemblée générale)
Le bien est vendu avec 2 caves et une place de stationnement couverte. La résidence propose aussi des places au sein d'un parking collectif.
Bijou à l'état brut qui ne demande qu'à être rénové pour devenir un superbe penthouse avec la Baie des Anges sous les yeux. Nice West, Napoleon III,
Splendid rooftop apartment; terraces; Panoramic Sea View!!
Century 21 CBS exclusively offers you a magnificent apartment
with 2 bedrooms of 100 m² on the top floor with elevator arrival directly in your entrance hall;
This exceptional property is located in a high standing residence with swimming pool and concierge; in Fabron, close to amenities; schools; Araucaria shops 5 minutes walk; bus stop right outside, 10 minutes from the tram and the Promenade des Anglais;
The apartment, which is very bright; it benefits from a deep and large terrace of 57m² facing the sea and not overlooked; all the rooms benefit from the view of the Baie des Anges; a spacious living room, an independent kitchen (possible US), two bedrooms, two bathrooms, a separate toilet and storage space; as well as a second terrace of 47m² at the rear of the apartment in a quiet area overlooking the gardens of the residence with the possibility of creating 1 or 2 verandas in order to have an additional bedroom or a living room/winter garden;
The property is sold with 2 cellars and a covered parking space;
The residence also offers collective parking spaces.
A jewel in the rough that is just waiting to become a superb penthouse on the roof with the Bay of Angels in front of your eyes.
Vue globale
- Surface totale : 99,1 m2
- Surface habitable : 99,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- WC (2,4 m2)
- Dégagement (9,3 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Séjour (34,1 m2)
- Entrée (7,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Mer Panoramique
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Piscine
À savoir
- Charges / mois : 492 €
- Taxe foncière : 2122 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2023
Bien proposé par
Gabriel
dechanet
EI, agent commercial (RSAC 751842352)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Century 21 France collecte des données à caractère personnel pour traiter votre demande. Les données seront transmises aux franchisés du réseau CENTURY 21. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité et d'effacement des données vous concernant. Vous pouvez également demander la limitation ou vous opposer au traitement.
Ces droits peuvent être exercés à l'adresse dpo@century21france.com. Pour plus d'informations sur le traitement de vos données à caractère personnel, vous pouvez consulter notre politique de gestion des données personnelles en cliquant ici.
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .