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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,70 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 12798

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,70 m2 - Noisy Le Grand - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Venez découvrir avec votre agence CENTURY 21 Adéquation cet appartement lumineux de 67 m² situé en étage avec ascenseur à Noisy-le-Grand (93160). Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la station RER A Noisy-le-Grand - Mont d'Est, vous profiterez d'un accès rapide à Paris.
Ce bien comprend un grand séjour donnant sur une grande loggia, cuisine équipée (possible us), deux chambres spacieuses, un cellier, une salle de bain, water-closet. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également de deux stationnements couverts et une cave d'environ 4 m².
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que Carrefour (300m) et Auchan (600m), ainsi que des écoles, des boulangeries, des boucheries et des restaurants. Les parcs comme le Parc des Mares Dimanches et le Square Salvador-Allende sont également accessibles à pied.
Cet appartement très fonctionnel, offre une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion !
Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 48 15 00 99

Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Loggia (10 m2)
    • Cave (4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif mixte
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 2 places de parking
  • Loggia
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 297,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 10,9 €

À proximité

  • Autoroute A4
  • Gare RER/ligne A
  • Centre ville
  • Centre Commercial
  • Ecoles

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 3566,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20030kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/10/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

CENTURY 21 Adéquation

159 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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01 48 15 00 99
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