Maison à vendre 6 pièces - 163,81 m² ARGENTAN - 61

Ref : 11941

260 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 163,81 m2 - Argentan - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat :

A 7 min d'Argentan, dans un village au calme, charmante maison en pierres offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un vaste séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau/wc.

A l'étage : une mezzanine aménagée en salon TV, 3 chambres dont une grande d'environ 25 m², une salle de bains et un wc indépendant.

Chaufferie/buanderie, grange attenante à usage de garage et cave offrant un beau potentiel d'agrandissement, et une ancienne maison d'habitation à rénover totalement.

Terrain paysagé d'environ 5500 m² bordé par un cour d'eau, avec petit herbage et verger.

Réf :11941.Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr
Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.
Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

Surface totale : 163,8 m²
Surface habitable : 163,8 m²
Surface terrain : 5 500 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour (45 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- WC (2,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (24,9 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Mezzanine (17 m²)
- Dégagement (1 m²)
- Entrée (8,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Fioul chauffage au sol
Eau chaude : Chaudière
Façade : Pierre enduit

À savoir

Travaux récents : toiture neuve grange maison charpente+couverture 2 côtés 30 ans fosse 34 ans
Taxe foncière : 560 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2025

Bien proposé par Ophélie arnoux EI, agent commercial (RSAC 532317765)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

Afficher le téléphone

02 33 67 14 12

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,5/10

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