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Maison à vendre 4 pièces - 86 m² ST THIBERY - 34

Ref : 2885

288 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 86 m2 - St Thibery - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

*** VILLA T4 DE PLAIN PIED ***

Vous souhaitez pouvoir déposer vos valises dans une maison alliant modernité et praticité ?
Cette maison est faite pour vous !
Située sur la commune Saint Thibery, dans un quartier calme proche de toutes les commodités (Zone commerciale, commerces de proximité...) venez découvrir une charmante maison T4 qui n'attend plus que vous !
Pour la partie jour vous trouverez un lumineux séjour-cuisine aménagé et équipé de plus de 50m2, avec en son prolongement un extérieur minutieusement agencé et arboré disposant d'un grand cabanon et même d'un espace barbecue le tout sans vis à vis !
Concernant l'espace nuit il vous offre trois chambres, chacune avec placard idéal pour une famille ou pour recevoir les amis. S'ajoute également une salle de bain spacieuse avec baignoire .
Les + qui font la différence : climatisation dans le séjour, villa très bien entretenue, secteur...
***
Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer à AGDE sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !

Vue globale

Surface totale : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface terrain : 294 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (54 m²)
- Salle de bains
- WC (3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (11 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 697 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2023

Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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04 67 11 21 21

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