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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,22 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 26453

640 €

par mois charges comprises

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Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25,22 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

MERIGNAC ARLAC - Disponible dès maintenant !

Notre Agence Century 21 ACO vous propose de découvrir ce charmant appartement T1 MEUBLE d'environ 25 m².

Il comprend une entrée avec un dressing, un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis avec une vue dégagée sur la verdure , une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Les plus ? Possibilité de se garer dans la résidence sécurisée et accès à un cellier privatif.

Vous êtes situés à moins de 10 minutes à pieds du tram A arrêt "Peychotte" ainsi que des bus 74 et 78. Vous êtes également proche des commodités.

A découvrir dès maintenant !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,2 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,6 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,3 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Balcon (7,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 591 € par mois
  • Provision pour charges : 49 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 327,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252,20 €
    • Etablissement état des lieux : 75,66 €
  • Dépôt de garantie : 1182 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17736kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 710,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

Afficher le téléphone
05 56 47 20 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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