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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 PLAN D ORGON - 13

Ref : 2668

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Plan D Orgon - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

PLAN D'ORGON - Située en pleine campagne de Plan d'Orgon, partons à la découverte de cette maison familiale d'environ 150m², dont les intérieurs ont été refait à neuf il y a moins de 10 ans, et disposant d'un terrain de plus de 1,2 ha.

Nous débutons la visite par le hall d'entrée qui sépare les pièces de vie de la partie nuit. Côté jour, la pièce de vie propose une cuisine aménagée et équipée, le tout pour plus de 55m², entièrement orienté sur la terrasse qui fait face au jardin.

Partie nuit, nous retrouverons un couloir de dégagement permettant l'accès à trois chambres allant de près de 10m² à 12m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé.
Depuis ce couloir, nous accédons directement au garage d'environ 40m², où se trouve un coin buanderie. Ce garage sera parfait pour apporter une grande zone de stockage.
A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale de près de 23m² parfaitement agencée.

Côté extérieur, tout est conçu et imaginé pour apprécier cette étendue de verdure arborée : une terrasse avec double orientation, qui sera idéale pour organiser des repas en extérieur.
La piscine à l'abri des regards dispose d'un pool house entièrement aménagé sur une grande terrasse. Vous bénéficierez également de l'eau du canal afin d'entretenir les espaces verts, et d'une zone de stationnement couverte.
Cette maison sera donc parfaite pour profiter de vastes espaces verts, tout en restant proche des commodités de la ville.

Vue globale

  • Surface totale : 190,5 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 12 415 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Dégagement (19,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Suite parentale (22,4 m2)
    • Garage (40,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Eau du canal
  • Climatisation reversible
  • Cuisine d'été
  • Piscine
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1464 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas dubois EI, agent commercial (RSAC 831455514)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

CENTURY 21 Coeur de Provence

310-314 Cours de Bournissac

84300 CAVAILLON

04 90 06 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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