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Maison à vendre 4 pièces - 80 m² AULNAY SOUS BOIS - 93

Ref : 18934

277 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 80 m2 - Aulnay Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

AULNAY SOUS BOIS - SECTEUR SUD

Découvrez cette charmante maison mitoyenne Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles tels que l'école élémentaire JEAN D'ORMESSON et LE PARC, le bien se trouve à 10 minutes à pied de la gare RER B AULNAY-SOUS-BOIS et du futur grand PARIS, pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, promettant de belles échappées vertes.

Un havre de paix offrant confort et praticité au cœur d'un environnement dynamique. Cette demeure comprend:
Un double séjour avec de beau volume accès direct à une véranda lumineuse invitant à la détente,
2 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain élégante.

L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse accueillante pour vos moments de convivialité, Un sous sol total avec garage, concernant La sécurité est garantie grâce à un système d'alarme performant.

Un Grenier Aménageable vient compléter cette charmante maison.

A VISITER SANS PLUS TARDER !!!!

Vue globale

Surface totale : 108,7 m²
Surface habitable : 80 m²
Surface terrain : 165 m²
Nombre de pièces : 4
- Chambre (9 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Hall (2,6 m²)
- Séjour (24,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Bureau (7,2 m²)
- sous sol
- Salle de bains/WC (4,7 m²)
- Garage (26,5 m²)
- Véranda (10,6 m²)
- Grenier
- Cave

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Rue et Terrasse

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz
Véranda
Air conditionné, mezzanine
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : isolation interieur
Taxe foncière : 1464 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2023

Bien proposé par Anais oukrid EI, agent commercial (RSAC 952721637)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

20 avenue de Livry

93270 SEVRAN

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01 43 65 07 05

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8,6/10

Location Gestion

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