Maison à vendre 6 pièces - 121,50 m2 ST GENIX SUR GUIERS - 73
380 000 €
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Description
Ce secteur permet un accès à l'autoroute en moins de 3 min, accès au centre village en 5 min avec écoles, commerces et médecins. Cette maison est localisée à 45 min de Lyon et 30 min du centre de Chambéry.
Cette propriété avec une vue imprenable fait partie d'un lotissement sans charges financières et sans vis à vis.
Le terrain aménagé dispose d'une terrasse plein Sud à la vue imprenable et offrant des couchers de soleil à couper le souffle, d'une piscine hors-sol, d'un pool house et d'un abris de jardin. La parcelle est entièrement clôturée et l'entrée se fait par portail motorisé avec visophone.
La partie habitable quant est composée comme suit.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, un wc, une suite parentale avec baie vitrée avec une vue sur les oliviers, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche.
A l'étage, un très bel escalier à limon central dessert une mezzanine de plus de 15 m² avec placards muraux, un wc, un bureau, deux chambres de plus de 14 m² et une salle d'eau avec douche.
Vous bénéficierez aussi d'un atelier. Chauffage par poêle à granulés et appoints électriques dans les chambres. Tout à l'égout.
N'attendez-plus pour réserver votre visite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Pour plus de renseignements nos Conseillers restent à votre entière disposition au 0476354615 ou bien rendez-vous sur www.century21-arlaud-les-abrets.com
Vue globale
- Surface totale : 128,5 m2
- Surface habitable : 121,5 m2
- Surface terrain : 881 m2
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Nombre de pièces : 6
- séjour avec cuisine (43,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- suite parentale (11,1 m2)
- Mezzanine (15,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Bureau (5,3 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Atelier (7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Imprenable
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électricité + poêle à granulé poêle à granulé. + électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
- Abris de jardin
- Piscine
- Poêle à granulés
- Visiophone
- Volets bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 980 €
À proximité
- Autoroute : 3 min
- Commerces : 3 min
- Ecole : 3 min
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arlaud Transaction
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