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Maison à vendre 4 pièces - 92,54 m2 BEAUCE LA ROMAINE - 41

Ref : 6116

140 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,54 m2 - Beauce La Romaine - 41 - CENTRE
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Description

Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de Beauce la Romaine, à Ouzouer le Marché. QUARTIER CALME. Avec ses 90 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir.

Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. Le confort est assuré grâce au chauffage individuel et au double vitrage.

Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : l'Intermarché Super est à seulement 8 minutes à pied, et le groupe scolaire Jules Vernes à 4 minutes.Associations sportives et écoles sont à deux pas


Ne manquez pas cette opportunité rare en hyper centre !

Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Garage (18,4 m2)
    • Entrée (5,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

10 Place du Souvenir

41240 BEAUCE LA ROMAINE

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02 54 73 19 03
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