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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,65 m² NICE - 06

Ref : 228

680 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80,65 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - MONT ALBAN : Idéalement situé, sur le secteur du Mont Alban, dans un immeuble de standing, magnifique appartement en avant dernier étage, de type 3 pièces bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville de Nice ainsi que sur la baie des Anges.
Cet appartement traversant dispose d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 45m² ouvrant sur une belle terrasse exposée plein ouest.
L'appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité propose 2 chambres au calme dont une master avec sa salle de douche et un WC, une deuxième salle de bains et 1 WC invité.
Un grand box fermé au sous-sol en sus.
Rare dans le secteur ! NICE - MONT ALBAN : Ideally located in the Mont Alban area, in a luxury building, magnificent 2 bedroom apartment of 80 sqm on the penultimate floor with unobstructed views over Nice and the Baie des Anges.
This walk-through apartment features a large living room with open kitchen of almost 45 sqm opening onto a beautiful west-facing terrace.
The apartment has been entirely renovated with quality materials and offers 2 quiet bedrooms, one of which is a master bedroom with its own shower room, a second bathroom and 2 WCs.
A large lock-up garage in the basement in additional.
Rare in the area!

Vue globale

Surface totale : 103,5 m²
Surface habitable : 80,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (43,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (18,8 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,3 m²)
Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

Box ferme
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Ascenseur
Balcon
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 255,5 €
Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 52
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

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04 83 66 66 66

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Achat Vente

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