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Maison à vendre 7 pièces - 254,54 m² LA COLLE SUR LOUP - 06

Ref : 31550

3 950 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 254,54 m2 - La Colle Sur Loup - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

RARE ! Magnifique villa en pierres refaite à neuf, avec des matériaux de grande qualité, à quelques minutes du village de St Paul de Vence, l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Avec une superficie totale d'environ 300m² et un vaste terrain de 2200 m², cette propriété offre un charme inégalé et des équipements de luxe.

La propriété offre une piscine, un terrain de tennis et de vastes terrasses entourées de magnifiques jardins.

Bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer et le pittoresque village de St. Paul de Vence depuis votre terrasse.
Un garage spacieux vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa d'exception. Magnificent, lovingly renovated stone villa just minutes from the village of St Paul de Vence, one of the most popular destinations on the Côte d'Azur. With a surface area of around 260 m² and a vast 2200 m² plot, this property offers unrivalled charm and luxury amenities.

The property offers a swimming pool, tennis court and extensive terraces surrounded by magnificent gardens.

Enjoy breathtaking views of the sea and the picturesque village of St. Paul de Vence from your terrace.
A spacious garage allows you to park your vehicles in complete safety.

Don't miss the opportunity to acquire this exceptional villa.

Translated with DeepL.com (free version)

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 254,5 m²
Surface terrain : 2 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- salle à manger (38,5 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (26,1 m²)
- Cuisine (25,2 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Salle d'eau (6,3 m²)
- Salle d'eau (11,2 m²)
- Séjour (36,4 m²)
- cellier (1,9 m²)
- Buanderie (3,8 m²)
- WC (2,7 m²)
- Palier (5,4 m²)
- Studio (34 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Panoramique

Général

Box ferme : 2 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Pierre de taille
Balcon
Air conditionné, double vitrage, placards, tennis, videophone
Garage double
Baies à galandage
Cave à vin
Chambre de maitre
Climatisation
Domaine avec tennis
Domaine résidentiel
Piscine à débordement
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : façade en pierres, piscine, rénovation complète de la propriété Année rénovation: 2023
Travaux à prévoir : aucun

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

village : 2km
- 30 mn aéroport : 10km
golfs à proximité : 10km
- 15 min de la plage : 15km
Commerces : 2km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

Bien proposé par Charlotte deleu EI, agent commercial (RSAC 980031801)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

RD 2085, Quartier du Colombier

06330 ROQUEFORT LES PINS

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