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Maison à vendre 5 pièces - 111 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 2624

222 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 111 m2 - Pont L Eveque - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

À vendre, charmante maison de plain-pied située à proximité de Pont-l'Evêque, dans un bourg avec commerces, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre havre de paix. Avec une surface habitable de 111 m², cette maison comprend un séjour ouvert sur véranda, 4 chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, toilettes. Un garage avec cave et grenier complètent ce bien.

Bien que la maison nécessite une rénovation totale, elle offre une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. L'assainissement est en tout à l'égout et le chauffage au gaz.

La localisation de cette maison est un autre de ses atouts majeurs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les commerces et un arrêt de bus facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire.

Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Couloir (6,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Dressing (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.an225 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

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02 31 64 68 07
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