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Maison à vendre 6 pièces - 180 m² LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3229

208 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 180 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Idéalement située à proximité de la Nationale 4 et à 19 kilomètres de Provins, au cœur d'un village pittoresque de Seine-et-Marne, à seulement 30 minutes du RER et à 80 km de la Porte de Bercy, cette somptueuse demeure rénovée avec raffinement vous ouvre ses portes !

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux, une grande cuisine rustique et fonctionnelle, ainsi qu'une élégante salle à manger et d'un bureau/chambre attenant, le tout complété par une ravissante salle de bains. L'accès à la cave voûtée depuis la maison ajoute une note d'authenticité.

À l'étage, une pièce palière remarquable de plus de 40 m² dessert un WC et quatre vastes chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing. L'ensemble s'étend sur un terrain de 1 374 m², agrémenté d'un garage attenant à la maison. Une propriété unique, alliant charme et cachet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !

Vue globale

Surface totale : 321,2 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 1 374 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (21 m²)
- Cuisine (23 m²)
- Salle à manger (13 m²)
- Bureau (7,7 m²)
- SDE + WC (9,6 m²)
- Palier (41,5 m²)
- Chambre (23 m²)
- Dressing (7,4 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (13 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Bois+electricité cc électrique + bois electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Garage
Cave
Atelier
Bûcher
Clos + portail
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage bois + double v

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Accès N4 : 1 minutes
Centre ville La Ferté Gaucher : 15 Minutes
Gare RER : 35 Minutes
Centre commercial de Provins : 19 kms
Gare de Provins 20 kms

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3350,0 € pour 2021

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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