Maison à vendre 6 pièces - 173 m² GANNAY SUR LOIRE - 03

Ref : 15392

145 800 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 173 m2 - Gannay Sur Loire - 03 - AUVERGNE

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Description

À 2 pas du canal et de l'écluse de GANNAY SUR LOIRE, l'agence CENTURY21 PIERRE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Cette habitation de 175 m² se compose de 6 pièces, dont 2 salons, 3 chambres spacieuses, cuisine équipée et d'un jardin d'environ 2400 m² avec dépendances et double garage

Profitez d'un environnement verdoyant à proximité des petites écoles, des commerces et du Port des Vanneaux

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 173 m²
Surface habitable : 173 m²
Surface terrain : 2 430 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Entrée (12,1 m²)
- salon (25,4 m²)
- Séjour (34,3 m²)
- Cuisine (19,5 m²)
- Bureau (12,6 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- WC (2,8 m²)
- palier (5,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (19,4 m²)
- cabinet de toilette (5,8 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel fuel
Cheminée, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 825 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610,0 € et 4940,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierre Immobilier

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers

03000 MOULINS

Afficher le téléphone

04 70 44 28 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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