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Maison à vendre 6 pièces - 106 m² VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 84

439 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 106 m2 - Villenave D Ornon - 33 - AQUITAINE

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Description

Située dans un secteur calme et recherché de Chambéry à Villenave d'Ornon, cette maison de 110 m² est actuellement divisée en deux appartements : un T3 de 62 m² et un T2 de 43 m². Elle dispose également d'un garage de 20 m² et est implantée sur un terrain de 989 m², constructible en deuxième ligne, offrant la possibilité de réunir les deux logements en une seule habitation.

Laissez libre cours à votre imagination en réorganisant cette maison de 110 m², située dans un cadre paisible. Chaque partie comprend un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC.

Les avantages de cette maison incluent la proximité à pied de toutes les commodités (transports, supermarchés, écoles), un grand terrain constructible en deuxième ligne, et diverses possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi créer deux maisons mitoyennes ou agrandir l'espace pour en faire une grande maison T4 ou T5.

Vue globale

Surface totale : 126,7 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 989 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (14,4 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Salon / Séjour (17,8 m²)
- Cuisine (5,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- Bureau (9,1 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 960,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine

CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine

58 route de Leognan

33140 VILLENAVE D ORNON

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05 40 25 49 30

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