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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 68,67 m² LYON - 69001

Ref : 38541

195 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 68,67 m2 - Lyon - 69001 - RHONE-ALPES

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Description

SOUS OFFRE
CROIX-PAQUET
Cet appartement de 69 m2 est situé dans une très belle copropriété du quartier Croix-Paquet.
Traversant, Est-Ouest, il dispose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre sur cour, et d'une salle de douche avec wc. A quelques minutes des lignes de métro A et C et des commerces, c'est un bien idéal pour un investissement locatif. Il est actuellement loué.
Une cave complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 68,7 m²
Surface habitable : 68,7 m²
Type d'appartement : T2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,1 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Bureau (1,9 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
Année construction : 1740

Équipements

Les plus

Quai

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Ascenseur
Digicode

À savoir

Charges / mois : 55,5 €
Taxe foncière : 638 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 26
Charges courantes par an : 666,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2350,0 € pour 2021

Bien proposé par Pascale diradourian EI, agent commercial (RSAC 911416253)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

34 rue Sergent Blandan

69001 LYON

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04 37 92 92 50

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