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Maison à vendre 5 pièces - 152,66 m2 CHASSE SUR RHONE - 38

Ref : 343

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 152,66 m2 - Chasse Sur Rhone - 38 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre : Maison individuelle de plain-pied avec piscine à Chasse-sur-Rhône, 38670

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Chasse-sur-Rhône. Avec ses 153 m² habitables, cette propriété se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. La cuisine fermée et la cheminée apportent un charme indéniable à cette demeure.

Profitez d'un studio indépendant et d'un espace de stockage extérieur, idéal pour vos besoins de rangement. La maison est en excellent état, habitable sans travaux, et bénéficie d'une isolation en double vitrage ainsi que d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels.

Pour vos moments de détente, une piscine privée vous attend dans le jardin. La maison est également sécurisée avec une alarme et un interphone.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités : Lidl et Intermarché Drive sont à quelques minutes à pied. Les écoles Pierre Bouchard et maternelle Les Georgelières sont à seulement 8 minutes de marche.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus G. Brassens à 4 minutes à pied (ligne 2040).

Ne manquez pas cette opportunité unique à 425 000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle.

Vue globale

  • Surface totale : 152,7 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 670 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (5,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salon/Séjour (34,5 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (10,7 m2)
    • Annexe
    • Annexe
    • Séjour/cuisine (29,4 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricite et cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Catherine roussel EI, agent commercial (RSAC 844533463)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

31 rue Marchande

38200 VIENNE

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04 81 43 07 70
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