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Maison à vendre 2 pièces - 69 m² MONTRET - 71

Ref : 2174

129 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 69 m2 - Montret - 71 - BOURGOGNE

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Description

Century21 Cœur de Bresse vous propose cette nouvelle exclusivité!
Jolie fermette bressane de deux pièces située en impasse à Montret (71440).
Sa surface actuelle habitable de 69m2 environ se divise en une grande pièce de vie avec coin cuisine et une chambre/salon. La salle d' eau /wc a été rafraichit récemment .
Attenant, une écurie et une grange de plus de 57 m2 dont les colombages ont été rénovés, vous laissent la possibilité d' agrandir et /ou d' accéder à des combles aménageables.
Le four à pain sur le pignon Nord et la terrasse couverte au Sud, finiront de vous séduire!
Micro station récente, chauffage bois.
Un bien coup de cœur dans un environnement calme et champêtre à visiter rapidement!!

Vue globale

Surface totale : 165 m²
Surface habitable : 69 m²
Surface terrain : 2 256 m²
Nombre de pièces : 2
- Cuisine Salon Séjour (38 m²)
- Chambre (27 m²)
- Salle d'eau/WC (4 m²)
- Grange (57,5 m²)
- Ecurie (39 m²)
- Combles aménageables (80 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

Chauffage : Individuel bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Colombage
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Cheminée
Four à pain
Volet bois
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : micro station, portes grange et écurie +colombages+électricité
Taxe foncière : 396 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2140,0 € pour 2021

Bien proposé par Aurélie prat EI, agent commercial (RSAC 523773778)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse

62 grande Rue

71500 LOUHANS

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03 85 75 10 32

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