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Maison à vendre 3 pièces - 62 m² ST DENIS - 93

Ref : 5011

424 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 62 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Nous mettons en vente cette Charmante maison à Saint Denis. Secteur Pavillonnaire.

Découvrez cette maison indépendante située au cœur de Saint Denis. Avec ses deux chambres et sa salle d'eau, cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple. Le chauffage individuel au gaz et les fenêtres à double vitrage sur rue assurent confort et tranquillité.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon idéal. Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation est un véritable atout. À seulement 100 mètres, l'arrêt de bus Clovis Hugues (ligne 253) vous permet de vous déplacer facilement. Les commerces de proximité comme DionyCoop La Ferme à 300 mètres et Coccinelle Supermarché à 700 mètres facilitent votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École Élémentaire et École maternelle sont à seulement 4 et 5 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, un big jardin. maison encore plus attrayante.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un quartier calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 80 m²
Surface habitable : 62 m²
Surface terrain : 389 m²

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Meulière
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage sur rue

À savoir

Taxe foncière : 1155 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3200,0 € pour 2021

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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01 48 20 50 51

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