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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,78 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 11577

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,78 m2 - St Christol Les Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Vivez dans le confort et la commodité avec ce charmant appartement à Saint Christol Les Alès. Situé au rez-de-chaussée, ce bien d'environ 69m² aux normes PMR offre deux chambres avec placards et moustiquaires, une salle d'eau, un WC et un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin clos et privatif de plus de 192m² et ses 2 places de parking inclues.

Il est en excellent état, habitable sans travaux nécessaires et bénéficie d'un chauffage individuel gaz de ville et d'une isolation par murs et double vitrage.
L'eau chaude est produite par un ballon électrique alimenté grâce à des panneaux solaires.

Les commodités locales sont à une courte distance, avec Intermarché, Lidl et Hyper U à seulement quelques minutes en voiture.
Pour les amateurs de plein air, le Parc du Rouret et la forêt sont à quelques pas.
Découvrez la vie pratique et confortable dans cet appartement d'une copropriété à taille humaine .


Contactez-nous pour plus d'informations.

CENTURY 21- IMPACT IMMOBILIER,
18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès.
TEL: 04 66 52 59 59
ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Entrée (10,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Solaire
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1172 €
  • Charges de copropriété : 596,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 596,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 16/01/2024

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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