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Maison à vendre 6 pièces - 142 m² CHERVES RICHEMONT - 16

Ref : 1578

299 250 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 285000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 142 m2 - Cherves Richemont - 16 - POITOU-CHARENTES

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à CHERVES RICHEMONT, le bien idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et vie en plein air. Avec ses 4 chambres spacieuses et une surface habitable de 142m², cette résidence est idéale pour accueillir une famille. Profitez d'un moment de détente dans votre piscine privée ou dans le confort de votre salon grâce à une isolation de qualité avec murs et double vitrage. Cuisine americaine aménagée et équipée.

La maison est en parfait état, habitable sans travaux, ce qui vous permettra de vous installer sans souci. Le chauffage individuel (PAC) et le mode d'eau chaude individuel garantissent votre confort tout au long de l'année. De plus, un grand garage est à votre disposition pour le stationnement et tout le stockage (grenier).

Vous etes à moins de 7 minutes en voiture de Cognac cette maison est parfaitement placée pour une vie de famille. La nature n'est jamais loin avec deux forêts et chemins à proximités, idéal pour des escapades en plein air.

Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à CHERVES RICHEMONT. Contactez l'agence pour tout renseignement.

Vue globale

Surface totale : 212 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 2 284 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Séjour (47 m²)
- Degagement (3,5 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- WC (2,5 m²)
- Celier (6 m²)
- Douche / WC (3,5 m²)
- Buanderie (12 m²)
- Garage double (60 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur pac
Eau chaude : Pac
Façade : Parpaing crepi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

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05 45 83 00 39

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