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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 96,81 m2 VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 184

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 96,81 m2 - Villers Les Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Magnifique appartement de 97m² niché entre le Domaine de l'Asnée et le parc de Madame de Graffigny.

Cet appartement offre trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain moderne entièrement rénovée, et un grand salon-séjour donnant sur un balcon avec vue sur un parc privé arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Le chauffage et l'isolation permettent une très bonne performance énergétique : DPE C, donc pas de surprises de consommation à l'avenir.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Asnée (lignes 16 et 51) à seulement 1 minute à pied, et T3 juste en bas de la rue sur le Boulevard des Aiguillettes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Les commodités ne manquent pas: commerces (Match, Intermarché Super, ALDI), écoles (École du Château Simon de Chatellus, École Claude Déruet, Collège Victor Prouvé) et parcs (Parc Madame de Graffigny, Square d'Oerlinghausen) sont tous accessibles à pied à moins de 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique, agréable et verdoyant.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Buanderie (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1577 €
  • Charges de copropriété : 161 €

À proximité

  • Commerces : 850m (10min)
  • Bus : 200m (2min)
  • Boulangerie : 850m (10min)
  • Faculté : 1km (16min)
  • Pharmacie : 500m (6min)

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

36 avenue de la Libération

54600 VILLERS LES NANCY

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03 54 00 16 86
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