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Appartement à vendre 2 pièces - 39,63 m2 NANTES - 44

Ref : 14375

156 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
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Appartement à vendre - 2 pièces - 39,63 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES TALENSAC
Entre le Marché de Talensac et la place Viarme, dans un immeuble de caractère, appartement de deux pièces au troisième et dernier étage.
Cet appartement comprend une belle pièce de vie, une cuisine attenante, une chambre au calme et une salle d'eau avec WC.
Avec un agencement idéal sans dégagement, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse et sa vue dégagée.
Emplacement idéal pour les transports, vous accédez au ligne de tram 2 et 3 en moins de 5 minutes et bien sûr les commerces du marché de Talensac et ses environs.
Pour le DPE, des travaux sur l'isolation du plafond sont nécessaires (dernier étage) pour classer l'appartement en D.

Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 43 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 516,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

Afficher le téléphone
02 51 86 02 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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