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Description
A Vendre Maison de ville de type 5 MENETROL Centre.
Idéalement située en plein cœur de MENETROL, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille.
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon lumineux, une salle de bain et un wc séparé.
- Au 1er étage : 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un wc indépendant.
- Au dernier étage : une 4ème chambre très spacieuse, entièrement équipée de rangements pouvant faire également office de bureau.
Vous pourrez bénéficier d'un emplacement privilégié : stationnement facile et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE: E / Classe climat: B (audit énergétique en cours)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 160 € et 2 960 €.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos offres sur www.century21agencegirard-riom.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située en plein cœur de MENETROL, cette charmante maison de ville offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une famille.
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon lumineux, une salle de bain et un wc séparé.
- Au 1er étage : 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un wc indépendant.
- Au dernier étage : une 4ème chambre très spacieuse, entièrement équipée de rangements pouvant faire également office de bureau.
Vous pourrez bénéficier d'un emplacement privilégié : stationnement facile et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
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DPE: E / Classe climat: B (audit énergétique en cours)
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Vue globale
- Surface totale : 127,0 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2010
- Taxe foncière : 827 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2960,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10
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