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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,46 m2 ST AVE - 56

Ref : 435

297 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75,46 m2 - St Ave - 56 - BRETAGNE
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - SAINT AVE - LES ETANGS - Au centre ville de SAINT-AVE, découvrez cet appartement à vendre, offrant un cadre de vie idéal avec ses 76 m² bien agencés. Il est habitable sans aucun travaux et situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40m², d'une salle d'eau refaite en 2024. Un box fermé et un beau balcon exposé Sud donnant sur les étangs rajoute au charme et à l'agrément de cet appartement.

Profitez de la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Lescran à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 4, 7 et D3, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Vannes est également accessible en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable !

Vue globale

  • Surface totale : 75,6 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 917 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an68 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/04/2025

Bien proposé par Philippe guilbaud EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

02 57 96 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

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