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Maison à vendre 7 pièces - 127 m² RUMILLY - 74

Ref : 10118

339 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
Prix hors honoraires: 322000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 127 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Dans le centre de Rumilly - proche écoles, commerces et toutes commodités - Nous vous invitons à venir découvrir cette très belle maison de ville de type 6. Elle vous séduira par son intérieur moderne et atypique. Vous apprécierez ses prestations, son jardin, ses annexes ainsi que ses volumes généreux. Coté intérieur; elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une belle cuisine moderne équipée ouverte sur salle à manger et d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
Aux étages supérieur, vous découvrirez cinq belles chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien coup de cœur offre la proximité des commodités, un agréable espace extérieur, un intérieur soigné et plusieurs espaces de stockage. A venir visiter sans attendre !

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 127 m²
Surface terrain : 263 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (16,3 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- véranda (12,7 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Degagement etage (4,2 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- dégagement 2 (2,9 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (18,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Rue + Cour

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Extension véranda : 2020 Cuisine : 2021 (fournier - gamme Mobalpa) - 2018 : Couverture tuile écaille -2023 Salle de bains Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 995 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1620,0 € pour 2021

Bien proposé par Delphine archimbaud EI, agent commercial (RSAC 828300426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

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04 50 01 84 65

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