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Maison à vendre 4 pièces - 91,70 m² STE LIVRADE SUR LOT - 47

Ref : 10246

149 900 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,70 m2 - Ste Livrade Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

EXCLUSIVITÉ

À SAINTE-LIVRADE-SUR-LOT maison de plain-pied mitoyenne par le garage, et entièrement rénovée.
Cette charmante maison de 92 m² offre 2 chambres + un bureau, une salle d'eau moderne. Le chauffage avec le poêle à granulés garantit une chaleur agréable.

Située à seulement 200 mètres de l'école Jasmin et des lignes de bus, cette maison est parfaite pour un jeune couple. Les commerces tels que Casino et Aldi sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis qu'Intermarché est à seulement 2 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

Surface totale : 104,1 m²
Surface habitable : 91,7 m²
Surface terrain : 536 m²
Nombre de pièces : 4
- Salle à manger (22,2 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salon (14,5 m²)
- Couloir (3,8 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Rangement (0,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Garage (12,4 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin et route

Général

WC séparés
Chauffage : Mixte poêle à granulés bois et électricité
Eau chaude : Ballon 200l
Façade : Briquettes
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2150,0 € pour 2021

Bien proposé par Géraldine montrouge EI, agent commercial (RSAC 921205282)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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