Maison à vendre 4 pièces - 84,38 m2 CHARETTE VARENNES - 71
139 750 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce véritable havre de paix situé à proximité des bois et d'une rivière vous permettra de vous échapper, à moins que vous ne préfériez profiter du chant des oiseaux depuis le jardin.
Cette bâtisse a conservé ses matériaux d'époque tels qu'une pierre d'évier, un four à pain, des huisseries en bois ornées de magnifiques serrures. Elle vous offrira de beaux volumes pour une surface totale habitable de plain pied de 84 m2. A l'étage, vous pourrez aménager les combles tout en conservant sa charpente apparente en chêne ce qui vous permettra aisément d'accroître sa surface habitable.
Pour les amoureux de la nature et d'histoire, ce bien est fait pour vous !
Vue globale
- Surface totale : 229,7 m2
- Surface habitable : 84,4 m2
- Surface terrain : 1 560 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (17,2 m2)
- Salle à manger (31,2 m2)
- Pièce (28,3 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Combles aménageables (117 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel chaudière bois et gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite en 2008 double vitrage avant 2015
- Travaux à prévoir : Réfection globale intérieure (Assainissement, élec, isolation...)
- Taxe foncière : 441 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Coeur de Bresse
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