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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,58 m2 PARIS - 75011

Ref : 19968

949 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 911000€
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Description

Rare sur le marché ! Au pied du métro Parmentier, immeuble récent avec gardien rénové complètement (ravalement, parties communes, toiture, interphone, ascenseur), au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement familial en très bon état, traversant et sans vis-à-vis composé d'une entrée avec placards, d'une double pièce de réception avec son balcon exposé sud-ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur jardin, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité de cuisine ouverte), de 2 spacieuses chambres donnant sur un second balcon, de deux salles d'eau dont une avec WC et d'un WC séparé.
Une cave complète ce bien idéalement situé au calme, à proximité des commerces .
Configuration en 3 chambres possible très simplement en conservant un séjour de 28m².
Possibilité de parking en sus.

Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Salle à manger (11,8 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Salle deau avec WC (2,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

cour & jardin

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ascenseur, étanchéité balcons, ravalement, parties communes, toiture, chaudière, colonnes
  • Travaux à prévoir : ras
  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24750kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

74 avenue de la République

75011 PARIS

Afficher le téléphone
01 55 28 55 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,6/10

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