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Maison à vendre 5 pièces - 151 m2 ANGLES - 85

Ref : 2120

487 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 151 m2 - Angles - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Century 21 Côte de lumière vous propose cette belle villa contemporaine de 150 m², située à seulement 500 mètres du centre-ville de Angles, 7 kilomètres des plages de La Tranche sur Mer. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et très lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres confortables avec placard séparées par une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC, d'un cellier et d'un double garage au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale comprenant une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et une double douche à l'italienne, un dressing et un second WC. La maison dispose également d'une terrasse en travertin avec piscine agréablement orientée. Le tout sur une parcelle close aménagée et paysagée d'environ 1 200 m².
Contactez dès maintenant nos Conseillères et Conseillers immobiliers Century 21 La Tranche sur Mer au 02 51 30 23 35. Ils seront ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat sur Angles, dans le Sud Vendée. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier !

Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 1 199 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour avec cuisine (73,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Suite parentale avec salle de bains douche et WC (34,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Terrasse (140 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage 2 (52 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Arrière cuisine (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol energie renouvelable
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1130 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 400 m
  • Océan : 7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

29 rue de perthuis Breton

85360 LA TRANCHE SUR MER

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02 51 30 23 35
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