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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,13 m2 PARIS - 75011

Ref : 16077

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 468000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50,13 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Village Bastille - Rue de la Roquette

Découvrez votre futur havre de paix au cœur du 11ème arrondissement, dans le quartier prisé de la Roquette.
Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce nouveau bien est actuellement aménagé en cabinet médical. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante, une pièce avec lavabo, un WC séparé, un dressing, une salle d'attente, deux salles de soin ainsi qu'une salle de bains. Vous serez séduits par ses possibilités d'aménagement ainsi que son calme absolu grâce à sa vue sur jardin. A rafraîchir, il est idéal pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Profitez d'une vie de quartier dynamique, avec commerces, écoles et parcs à proximité.
A noter qu'un bail est cours prendra fin le 30 septembre 2024.

Vue globale

  • Surface totale : 51 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • débarras (4,2 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Autre (1,5 m2)
    • débarras (2,5 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • pièce (13,5 m2)
    • pièce (13,2 m2)
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 279 €
  • Taxe foncière : 1078 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 3350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18435kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

CENTURY 21 Chorus Bastille

62 rue de la Roquette

75011 PARIS

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01 58 30 11 00
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