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Maison à vendre 6 pièces - 151 m² BROGLIE - 27

Ref : 4806

212 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 151 m2 - Broglie - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

A 10 minutes de Bernay (27300) direction Broglie (27270) venez découvrir cette charmante maison, située à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 151m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un séjour d'environ 25 m², d'un salon, d'un wc, d'une salle d'eau.
Au premier étage vous disposerez d'un pallier qui dessert un bureau et une suite parentale, un wc séparé.
Au second étage deux chambres sont également à votre disposition.
Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 23000 m² avec deux dépendances ou vous pourrez accueillir des chevaux.
Si vous recherchez une maison de campagne avec des travaux et beaucoup de terrain.
cette propriété représente une toile vierge prête à accueillir vos projets de décoration et d'aménagement.

Située à proximité de commerces tels que Lidl et Aldi, et non loin des écoles, du collège Le Hameau et du lycée Augustin Fresnel, cette maison est parfaitement placée pour répondre aux besoins de toute la famille. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin aquatique de Broglie et d'une forêt, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer.

Vous avez là une opportunité à ne pas manquer, saisissez la chance de créer votre nid familial dans un environnement à la fois pratique et serein.

Pour toutes informations n'hésitez pas à contacter Sonia Figuer votre conseillère immobilière Century 21 au 07.71.18.94.05

Vue globale

Surface totale : 186 m²
Surface habitable : 151 m²
Surface terrain : 23 065 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,0 m²)
- Cuisine (15,6 m²)
- Chambre (16,8 m²)
- Chaufferie (5,3 m²)
- Séjour (24,5 m²)
- Salon (26,9 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (2,0 m²)
- Bureau (7,9 m²)
- WC (2,0 m²)
- suite parentale (17,9 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Arrière cuisine (6,9 m²)
- Garage (20 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : 2006 fenetres, chaudière, toiture longere, carport, et barriere
Travaux à prévoir : Si racordement eau à la maison prevoir tranché de 50 metres environ budget avec les tuyaux 3000 euros pose d'un compteur à eau et le plmobier pour racordement
Taxe foncière : 1081 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2814,0 € et 3808,0 € pour 2023

Bien proposé par Sonia figuer EI, agent commercial (RSAC 008389269)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

Afficher le téléphone

02 32 43 93 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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