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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 170,69 m² VICHY - 03

Ref : 649

315 800 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 170,69 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE

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Description

Amoureux du charme de l'ancien, des immeubles ayant une histoire .... ce bel appartement est fait pour vous !!! Situé dans le quartier le plus recherché de Vichy, proche des parcs, du centre-ville et de l'Opéra, ce bien aux prestations de qualité vous offre des volumes très confortables. Ce vaste appartement de 4 pièces est prêt à vivre. Cachet, moulures, hauteur sous plafond, balcons ... tout est réuni pour que vous tombiez sous le charme. Vous pourrez profiter de 2 voire 3 chambres selon vos envies d'aménagement, d'une grande cuisine, d'une très belle pièce de vie avec une jolie vue dégagée, de deux salles d'eau et d'une immense salle de bains / douche avec WC et de 2 WC indépendants. Alors n'hésitez plus et contactez-nous vite. Ce bien est fait pour vous !!!

Vue globale

Surface totale : 175,7 m²
Surface habitable : 170,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,6 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Séjour (46,5 m²)
- Chambre (24,4 m²)
- Salle d'eau 2 (4,1 m²)
- Chambre 2 (24,6 m²)
- Chambre 3 (18,0 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (2,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- Couloir (10,5 m²)
- Salle de bains avec WC (13,8 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Surface cave : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2400 €
Charges de copropriété : 3964 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 161
Charges courantes par an : 3964,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800,0 € et 3830,0 € pour 2021

Bien proposé par Aline desmard EI, agent commercial (RSAC 840432611)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44

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