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Maison à vendre 7 pièces - 267,75 m2 LE VERNET - 09

Ref : 37766

820 000 €

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Description

Bien unique entre Pamiers et Saverdun : Maison de Maître

Découvrez cette élégante demeure du 19ème siècle, nichée dans un environnement enchanteur. Avec de grands espaces, une hauteur sous plafond impressionnante, des moulures et des parquets d'origine, cette maison respire le charme d'antan. Entièrement meublée, vous apprécierez la décoration dans chacun des pièces de vie.

Entourée d'arbres centenaires, elle offre un parc majestueux et même une métairie de près de 250m² pouvant accueillir différents projets. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable joyaux immobilier.

Située à 40km au sud de Toulouse ainsi qu'aux pieds des Pyrénées, profitez de cet emplacement idéal! Vous aurez accès à l'autoroute A66 à seulement 5 minutes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir l'élégance intemporelle qu'offre cette bâtisse.

Vue globale

  • Surface totale : 488 m2
  • Surface habitable : 267,8 m2
  • Surface terrain : 14 576 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (36,3 m2)
    • couloir (9,6 m2)
    • Palier (22 m2)
    • Chambre 1 (29,8 m2)
    • Salle de bains (13,5 m2)
    • Wc etage (1,1 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26253kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520,0 € et 6170,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

Afficher le téléphone
05 61 60 09 60
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