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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 MANE - 31

Ref : 9603

39 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 100 m2 - Mane - 31 - MIDI-PYRENEES
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Charmante fermette commingeoise à rénover, située dans le paisible village proche de MANE (31260).
Cette propriété offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

La maison se compose de deux pièces symétriques au rez-de-chaussée et de deux autres pièces symétriques à l'étage.
La couverture nécessite une réfection avec certains des éléments de la charpente traditionnelle à changer, notamment au niveau du faîtage.
Tout est à créer, l'assainissement, l'isolation, l'électricité, les sanitaires..
Le bien possède un raccordement à l'électricité et à l'eau.

L'environnement est extrêmement calme, en fond de hameau, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, à quelques mètres des sentiers de randonnées.
Les commodités sont elles aussi facilement accessibles à seulement 5min en voiture des commerces, accès à l'A64 et école sur la commune.

Quant au terrain vous pourrez profiter de 6 200m².
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 6 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Campagne

Général

  • Autre
  • Chauffage : Aucun sans
  • Eau chaude : Sans
  • Façade : Pierre
  • Balcon
  • Poutres
  • Isolation : Sans

À savoir

  • Travaux à prévoir : à rénover entièrement
  • Taxe foncière : 389 €

À proximité

  • Autoroute : 5min
  • Commerces : 5min

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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