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Maison à vendre 5 pièces - 150,66 m2 AUBIGNE - 79

Ref : 8388

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 150,66 m2 - Aubigne - 79 - POITOU-CHARENTES
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Description

A AUBIGNE, proche de CHEF-BOUTONNE vous découvrirez cette maison de campagne joliment rénovée, composée d'une entrée ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière à bois, un séjour carrelé avec un poêle à bois, une chambre sur moquette avec un dressing, une salle d'eau, une arrière cuisine avec un coin rangement. A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC. A l'arrière, une grange et une pièce carrelée servant d'atelier. Devant la maison, une autre grange avec une écurie attenante et différents toits. Concernant l'assainissement, la micro station a été réalisée en 2019. La maison est équipée de double vitrage. Un puits est présent sur la propriété. La cour et le jardin sont privatifs avec un espace piscine. L'ensemble sur 1169 m² In AUBIGNE, near CHEF-BOUTONNE, you will discover this beautifully renovated house, comprising an entrance hall opening onto a kitchen with a wood-burning cooker, a tiled living room with a wood-burning stove, a carpeted bedroom with a dressing room, a shower room and a utility room with a storage area. Upstairs, the landing leads to two bedrooms with parquet flooring and a shower room with toilet. To the rear is a barn and a tiled room used as a workshop. In front of the house is another barn with an adjoining stable and various roofs. The sanitation with a micro-station was installed in 2019. The house has double glazing. There is a well on the property. Courtyard and land for 1169 m².

Vue globale

  • Surface totale : 220,2 m2
  • Surface habitable : 150,7 m2
  • Surface terrain : 1 158 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (29,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Arrière cuisine (11,4 m2)
    • Salle d eau (5,0 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Palier (12,2 m2)
    • Salle d'eau /wc (5,7 m2)
    • Grange (32,9 m2)
    • Ecurie (37,1 m2)
    • toit (27,3 m2)
    • Grange (50,6 m2)
    • Ecurie (32,2 m2)
    • Pièce (24,9 m2)
    • Dressing (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs, plafonds, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 667 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28631kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 06/08/2024

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10
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