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Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 638

819 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 190 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - ST GENES
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Ornano cette élégante maison bourgeoise avec jardin, piscine et dépendance.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée ouvre sur un double séjour traversant aux prestations anciennes conservées (parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond, moulures) donnant sur une jolie véranda pleine de charme. La cuisine séparée ouvre également sur l'extérieur.
Aux étages, la maison dispose de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Vous serez séduit par son grand jardin arboré sans vis-à-vis de 150m² avec piscine.
L'atout charme de la maison, une dépendance située au fond du jardin, d'une surface de 45m². Elle comprend actuellement une pièce de vie, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète cette maison familiale.
Idéalement située pour les écoles (à deux pas du Lycée François Magendie et à moins d'1km de l'ensemble scolaire Saint-Genès) et à proximité immédiate de l'hyper centre.
Une vie de quartier convivial et chaleureuse vous attend.

DPE : D
Réf : 638

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/

Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Vue globale

  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,5 m2)
    • Salon (36 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Véranda (9,4 m2)
    • Cellier (2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre 2 (24,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Salle de bain (8,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dépendance (45 m2)
    • Cave (26 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2569 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 19/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ornano

CENTURY 21 Ornano

CENTURY 21 Ornano

168 rue d'Ornano

33000 BORDEAUX

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