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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,53 m² MARSEILLE - 13006

Ref : 67223

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51,53 m2 - Marseille - 13006 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Secteur LODI (13006) - Appartement traversant entièrement rénové avec goût, équipé et meublé comprenant 2 pièces de plus de 51m² habitables. Il est composé d'un hall, séjour avec rangements côté Est, coin buanderie, salle d'eau/wc et d'une cuisine, chambre climatisée avec placard / penderie côté Ouest. Le balcon donne au 1er étage sur l'arrière de l'immeuble au calme. Emplacement idéal à environ 7 minutes de la place Castellane (Rue de Rome, Avenue du Prado, Métro et Tramway), à 5 minutes de la station de Métro "Baille". Commerces à quelques pas !

Vue globale

Surface totale : 57,7 m²
Surface habitable : 51,5 m²
Type d'appartement : T2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (20,8 m²)
- Chambre + placard (11,7 m²)
- Cuisine (9,6 m²)
- Salle d'eau/WC (2,8 m²)
- Buanderie (0,8 m²)
- Balcon (6,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Collectif radiateurs gaz
Balcon
Interphone
Cuisine equipée
Fenêtres double vitrages
Placards aménagés
Climatisation reversible
Balcon
Internet fibre optique
Volets roulants motorisés
Chauffe-eau connecté extra plat
Meublé et tout équipé

À savoir

Travaux récents : rénovation appartement
Charges / mois : 178 €
Taxe foncière : 974 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 2130,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2023

Bien proposé par Sébastien gouiran EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

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04 91 34 92 00

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