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Maison à vendre 8 pièces - 186 m2 ST CHRISTOL LES ALES - 30

Ref : 11487

409 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 186 m2 - St Christol Les Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Mas de village rénové sur 1124m2 de terrain clos et paysagé à l'abri des regards dans le centre du village et ses commodités à pieds. Accès par une superbe cour d'honneur pavé de pierres, avec caves, Atelier et abris autos. Entrée du logement principal par une verrière donnant sur véranda en pierres voutées, une cuisine dinatoire, un séjour et un salon donnant sur le jardin. Au 1er étage, 3 chambres dont une en suite, une salle d'eau. Atouts: 2 logements indépendants, un type 2 et un studio servant de gites. Pas de travaux à prévoir, prestations de qualité: panneaux solaires, chauffage par pompe à chaleur, clim, poêle bois et poêle à granule, puit, cumuls thermodynamique coin spa dans verrière coté jardin. Idéal projet d'accueil ou vaste maison de famille. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 186 m2
  • Surface terrain : 1 124 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • verrière (10,8 m2)
    • Cuisine dinatoire (20,4 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • salon (16,9 m2)
    • studio (21,1 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • suite parentale (21,7 m2)
    • Veranda (7,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cave (24,2 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Cave (8 m2)
    • abris (45 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chauffage par pome à chaleur, Ballon d'eau chaude thermodynamique Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 1874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/02/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone
04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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