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Maison à vendre 5 pièces - 93 m2 HAUTE GOULAINE - 44

Ref : 103469

366 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Haute Goulaine - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

À vendre à Haute Goulaine, cette charmante maison de 93 m² est prête à vous accueillir sans travaux. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 5 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. À proximité, vous trouverez des commerces comme Grand Frais et U Express, ainsi que des écoles réputées telles que l'École élémentaire La Chataigneraie. Les gares de Vertou et de la Haie-Fouassière sont à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare! C21 BYOUEST REF 5944

Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • séjour sur cuisine ouverte (37,8 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

accès direct jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon 300 l
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Baies alu

À savoir

  • Taxe foncière : 733 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)661kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

2 rue du Général Duez

44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE

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02 40 80 54 78
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Location Gestion
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