Maison à vendre 4 pièces - 85,09 m2 ST JEAN DE MONTS - 85
291 150 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement neuve, située au cœur de OROUET entre SAINT HILAIRE DE RIEZ et SAINT JEAN DE MONTS.
Offrant un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille. Profitez d'un vaste séjour cuisine de 36.55m², baigné de lumière et d'une isolation optimale grace à l'utilisation de matériaux de toute dernière génération. De plus, le système de chauffage au sol par pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année.
Située à proximité de commerces essentiels, avec un U Express à seulement 3 minutes en voiture, et entourée d'établissements scolaires , comme l'École primaire d'Orouet accessible à pied en 9 minutes, cette maison promet confort et commodité.
Pour les amoureux de la nature, la forêt n'est qu'à 400 m et la mer à 3 km offrant un échappatoire à la fois verdoyant et iodée à la vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu où convivialité et praticité se rencontrent.
Vue globale
- Surface totale : 100,5 m2
- Surface habitable : 85,1 m2
- Surface terrain : 359 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,4 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- cellier (5,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- garage (16,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Au sol - pompe à chaleur au sol - pompe à chaleur aérothermie
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Enduit
- Double vitrage, placards, plain pied
- - cuisine
- - garage avec portail
- - terrasse bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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