Maison à vendre 8 pièces - 205 m² GRAULHET - 81

Ref : 12632

140 000 €

Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
Prix hors honoraires: 130000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 205 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel à GRAULHET, offrant de beaux volumes notamment un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses, une piscine et un garage. Cette demeure promet un cadre de vie agréable par sa proximité avec les commerces et le marché, elle est idéalement située près du Lycée général et professionnel Docteur Clément de Pémille et de l'école primaire. Les transports sont facilités par la proximité des lignes de bus, Ce Bien est à rénover totalement pour révéler tout son charme caché. C'est aussi une opportunité unique à saisir pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Venez vite le découvrir !!!

Vue globale

Surface totale : 300 m²
Surface habitable : 205 m²
Surface terrain : 1 019 m²
Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
- Entrée (8,6 m²)
- Couloir (12,2 m²)
- Séjour (40,5 m²)
- Placards (1,3 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Bureau (14,2 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (18,7 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Cabinet toilette (2,8 m²)
- Degagement escalier (3,8 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Degagement escalier (3,8 m²)
- Chambre 4 (15,7 m²)
- Degagement escalier (3,8 m²)
- Palier (4 m²)
- Chaufferie (14,5 m²)
- Buanderie (28 m²)
- WC (2,1 m²)
- Garage (50,3 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)
- Entrée (3,2 m²)
- Pièce de vie (14,8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi peint
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Laine de roche, double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3624,0 € et 4902,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

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05 63 34 13 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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