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Maison à vendre 4 pièces - 99,31 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 58305

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 99,31 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE MAISON T4 MONTPELLIER NORD.

Cette jolie maison de 99 m², proche de Grabels, offre tout le confort moderne dans un cadre charmant. Découvrez cette belle villa entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux comprenant : une entrée, un grand séjour traversant lumineux avec cheminée, un salon donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, une cuisine ouverte équipée, une buanderie.
A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont 1 avec terrasse, une salle d'eau à l'italienne et un second toilette. L'ensemble sur un terrain clos sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une villa entièrement rénovée dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à vous offrir !

Vue globale

  • Surface totale : 128,6 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement avec placard (1,8 m2)
    • buanderie cellier (4,1 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • dégagement étage (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • terrasse chambre (8,9 m2)
    • Garage (11,7 m2)
    • abri jardin (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz clim réversible + gaz gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Adoucisseur
  • Baies coulissantes
  • Chauffage gaz
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Eclairage exterieur
  • Jardin
  • Gouttieres
  • Garage
  • Volets électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1918 €

À proximité

  • Commerces
  • écoles
  • Autoroute
  • collège
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 128,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20443kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura vannini EI, agent commercial (RSAC 949859714)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

Afficher le téléphone
04 67 02 81 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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