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Maison à vendre 4 pièces - 114 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10138

207 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 114 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

Sur une parcelle de terrain clos de 2176 m2, cette construction traditionnelle est édifiée sur un sous-sol total où ont été installés il y a trois ans pompe à chaleur et ballon thermodynamique. En son rez-de-chaussée, vous suivrez le soleil depuis ses terrasses sur plus de 70 m2 exposées sud et ouest. Une véritable entrée dessert une cuisine indépendante, salon-séjour avec son poële à bois, une chambre, un bureau ou chambre d'enfant comme actuellement, salle de bain et Wc séparé. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et accès à une loggia très agréable.
Une dépendance de 30 m2 complète cet ensemble.

Vue globale

Surface totale : 258 m²
Surface habitable : 114 m²
Surface terrain : 2 176 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,2 m²)
- Séjour (34 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Bureau (7,5 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- Suite parentale (22 m²)
- WC (1,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage
Surface sous-sol : 115 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur air / eau mixte
Eau chaude : Ballon thermo-dynamique
Façade : Crépi
Double vitrage, loggia, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1060 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

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05 53 81 81 30

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