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Maison à vendre 7 pièces - 137 m² PERROS GUIREC - 22

Ref : 485

612 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 137 m2 - Perros Guirec - 22 - BRETAGNE

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Description

Emplacement exceptionnel pour cette maison située à Perros-Guirec en plein cœur de Ploumanac'h.
D'une surface de 137 m² elle est agencée de la façon suivante : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un salon dont les baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse.
Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec ses 4 chambres et une salle d'eau rénovée.
Au deuxième étage deux chambres avec terrasse et une salle de bains occupent l'espace.
En demi sous-sol la maison propose également un appartement totalement indépendant d'une surface de 60 m².
Idéalement situé à deux pas de la plage de Saint-Guirec et du Sentier des Douaniers ce bien est à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 192 m²
Surface habitable : 137 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour (24 m²)
- Cuisine (23,9 m²)
- WC (1 m²)
- Palier (3,9 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Palier (1,7 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Véranda (6,2 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Véranda (6 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- Sous-sol (56,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierres
Double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40

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