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Maison à vendre 8 pièces - 161,69 m² VILLEREST - 42

Ref : 5597

159 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 161,69 m2 - Villerest - 42 - RHONE-ALPES

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Description

VILLEREST Bourg, immeuble à vendre proche de Roanne composé de trois logements à rénover avec cour et grange.
Idéal investisseur ou famille, cet ensemble immobilier comprend actuellement deux appartements de type T3 à rénover et libres d'occupants d'environ 63m² (RDC) et de 70m² (Etage). Chauffage gaz, double vitrage et volets roulants. DPE = D.
Un troisième appartement de type T2 côté grange est à réhabiliter entièrement. Une grange de près de 60 m², une cour, un puits, plusieurs dépendances et un atelier complètent ce bien.
Beau potentiel. Toiture, électricité et menuiseries récentes. Idéal pour un investissement locatif. Une belle rentabilité peut être envisagée.
10 min de ROANNE, 1H de LYON Contactez votre conseillère Marielle au O650556697.

Vue globale

Surface totale : 290 m²
Surface habitable : 161,7 m²
Surface terrain : 304 m²
Nombre de pièces : 8
- Cuisine (15,8 m²)
- Salle à manger (11,1 m²)
- Salon (14,6 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre 2 (9,0 m²)
- Degagement (2,7 m²)
- Cuisine (20,4 m²)
- Rangement (2,3 m²)
- Degagement (2,4 m²)
- Salle de bains (2,0 m²)
- Salon (20 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Chambre 2 (10,0 m²)
- Garage (29,6 m²)
- Autre (57,2 m²)
- Autre (40 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Chambre (16,7 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

Chauffage : Central radiateur gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : toiture électricité Année rénovation: 2014
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2630,0 € pour 2021

Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

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04 77 71 07 45

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