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Maison à vendre 6 pièces - 164,26 m² LARDIERS - 04

Ref : 6091

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 164,26 m2 - Lardiers - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Maison de village familiale avec caves, garage et terrain attenant de 1775 m² constructible !

Découvrez cette charmante maison en pierre de 1800, offrant une habitation confortable de 164 m² habitables, une belle luminosité toute la journée et un emplacement agréable.
Vous découvrirez une grande pièce de vie très lumineuse de 52 m² avec insert bois et un accès immédiat sur la terrasse abritée et une cuisine indépendante.
Vous disposerez de deux parties nuits distinctes, d'une part, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc et une mezzanine pouvant accueillir plusieurs couchages; et d'autre part, à l'étage supérieur, vous pourrez profiterez de 3 belles chambres dont une avec accès à une terrasse proposant un beau panorama, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc indépendants.
Le rez-de-chaussée permet également de nombreuses possibilités avec un garage, un atelier, un espace cuisine d'été, un cellier et plusieurs caves.
Le tout sur un beau terrain plat, constructible et piscinable.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison possède un grand potentiel dans un bel environnement calme à seulement 13 km de Banon et 18 km de Forcalquier.

Vue globale

Surface totale : 263,6 m²
Surface habitable : 164,3 m²
Surface terrain : 1 775 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,4 m²)
- Bureau (10,2 m²)
- pièce de vie (51,8 m²)
- deg (2,0 m²)
- Cuisine (16,0 m²)
- deg (1,8 m²)
- deg (2,5 m²)
- Chambre 1 (12,6 m²)
- sde (3,0 m²)
- Chambre 2 mansardée (3 m²)
- deg (9,2 m²)
- Chambre 3 (6,8 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Salle de bain (10,0 m²)
- deg (1,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- placard (0,8 m²)
- Chambre 5 (17,7 m²)
- Terrasse (13,9 m²)
- garage (20,3 m²)
- Cave 1 (11,2 m²)
- remise (21,4 m²)
- Cave 2 (8,7 m²)
- Cave 3 (24,1 m²)
- Cave (13,7 m²)
- sous escalier (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Central fioul
Cheminée, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Grenier

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/07/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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04 92 75 16 91

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