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Maison à vendre 6 pièces - 131,37 m2 MALAY LE PETIT - 89

Ref : 23653

159 000 €

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Description

Grand hangar avec maison d'habitation à Malay-le-Petit
Malay-le-Petit, cadre paisible de à seulement 10 minutes de Sens, cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour un projet locatif alliant espace professionnel et résidentiel.
Le bien comprend un vaste hangar de 211 m², offrant un large potentiel d'utilisation. Ce grand espace, facilement accessible et bien situé, se prête à divers projets : atelier de travail, espace de stockage, activité artisanale, garage pour véhicules, ou même transformation en un espace aménagé selon vos besoins. Son accès extérieur spacieux permet également de faciliter les manœuvres et de garantir un stationnement aisé.
Adossée à ce hangar, la propriété comprend également une maison d'habitation. Avec ses nombreuses chambres, cette maison se prête parfaitement à une location familiale. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le jardin, accueillant et privatif, permet de profiter pleinement. Une dépendance sur la propriété offre également un espace supplémentaire.
Cette propriété est parfaite pour un espace professionnel polyvalent et une habitation confortable, ou un éventuel investissement locatif.
Située dans un environnement calme, elle offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des commodités de la ville. Une opportunité unique à Malay-le-Petit, à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 321,7 m2
  • Surface habitable : 131,4 m2
  • Surface terrain : 814 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hangar (211,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Bois+électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2999kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/10/2023

Bien proposé par Camille ribeiro EI, agent commercial (RSAC 822670659)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

39 rue de la République

89100 SENS

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