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Maison à vendre 6 pièces - 224 m² SULNIAC - 56

Ref : 1444

669 000 €

Honoraires charge acquéreur: 2,92 % TTC
Prix hors honoraires: 650000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 224 m2 - Sulniac - 56 - BRETAGNE

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Description

EXCLUSIVITE. A 10 min de la gare de Questembert, 20 min du centre de Vannes et des plages de Damgan, dans un écrin de verdure et au calme d'un hameau, très belle longère du 18ème siècle rénovée, en 2021, avec beaucoup de goûts et aux prestations soignées. Vous y découvrirez une vie de plain-pied avec 3 chambres dont une suite parentale avec poêle à bois, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée avec poêle à pellets, une salle d'eau avec baignoire. Laissez libre court à votre imagination pour aménager l'étage d'environ 100 m² habitable sur dalle béton. Vous disposez également d'un jardin de 4500 m² environ avec un four à pain et une grange en pierres. Vous aurez la possibilité de réaliser une piscine et d'un droit à construire. Véritable coup de cœur, pour les amoureux de la pierre !

Vue globale

Surface totale : 224 m²
Surface habitable : 224 m²
Surface terrain : 4 559 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour avec cuisine ouverte (60 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- WC (2 m²)
- Salle bains + douche (4,1 m²)
- Chambre avec salle d'eau et wc (24 m²)
- Chaufferie (3,6 m²)
- couloir (3 m²)
- Palier (2 m²)
- Autre (100 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Jardin

Général

Autre : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Pierre
Placards
Chaufferie
Poêle à bois
Poêle à pellets
Terrasse
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1026 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2260,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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