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Maison à vendre 5 pièces - 126,22 m² ST CLAIR SUR EPTE - 95

Ref : 676868

274 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 126,22 m2 - St Clair Sur Epte - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Authevernes, un havre de paix. Avec une surface de 126m², elle dispose de quatre chambres confortables, chacune mesurant environ 10m². La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux.

La proximité des commerces est un atout majeur. La boulangerie "Au fournil" n'est qu'à 3 minutes en voiture, idéal pour les croissants du dimanche matin. Les écoles sont également à proximité, avec l'école primaire Clément César HERVE et deux autres écoles à seulement 3 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
De plus, l'accès à la D14 est facile, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Un seul numéro : 02.32.27.37.37
Prix de présentation : 274 000€
V.R. agent co. RSAC : 804 176 758

Vue globale

Surface totale : 126 m²
Surface habitable : 126,2 m²
Surface terrain : 993 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (19 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Salle de bains (9,9 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- arrière cuisine (2,3 m²)
- Terrasse (48 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- dégagement 1 (9,7 m²)
- Salle de télévision (14,2 m²)
- combles (17,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel poele à granules electricité
Eau chaude : Cumulus
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB

CENTURY 21 Osmose CB

22 rue Cappeville

27140 GISORS

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02 32 27 37 37

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